2 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bassin de Thau, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bassin de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bassin de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bassin de Thau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bassin de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bassin de Thau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bassin de Thau par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Avenue du Bassin de Thau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bassin de Thau par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bassin de Thau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 47.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
