2 Chemin de la Bergerie, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de n°4.
À propos du 2 Chemin de la Bergerie, 34540 Balaruc-les-Bains
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1102 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Bergerie
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Bergerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 2 Chemin de la Bergerie se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bergerie se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 79.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
