8 Chemin des Petits Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Petits Pins, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Chemin des Petits Pins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Petits Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Petits Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Petits Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Petits Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Petits Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Petits Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Petits Pins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Petits Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 Chemin des Petits Pins se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Petits Pins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Petits Pins se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 37.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
