38 Chemin des Peyrieres, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Peyrieres, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 28.58 % à celui du n°40 et du 38.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Chemin des Peyrieres, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 660 mètres
Ventes au 38 Chemin des Peyrieres
Les 2 ventes au 38 Chemin des Peyrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Peyrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Peyrieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Peyrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Peyrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Peyrieres dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Peyrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 38 Chemin des Peyrieres se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Peyrieres par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Peyrieres se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 113.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
