40 Chemin des Peyrieres, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Peyrieres, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin des Peyrieres, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Peyrieres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Peyrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Peyrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Peyrieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Peyrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Peyrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Peyrieres dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Peyrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Peyrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 40 Chemin des Peyrieres se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Peyrieres par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Peyrieres se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 65.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
