5 Chemin des Tamaris, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Chemin des Tamaris, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 958 mètres
Ventes au 5 Chemin des Tamaris
Les 2 ventes au 5 Chemin des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 5 Chemin des Tamaris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Tamaris par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Tamaris se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 66.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
