Chemin d’Aymes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d’Aymes, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d’Aymes dans son marché local
Prix Chemin d’Aymes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Aymes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Aymes à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin d’Aymes est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d’Aymes
Les ventes enregistrées Chemin d’Aymes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d’Aymes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d’Aymes
Adresses Chemin d’Aymes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Aymes, classées par tranches de numéros.
