1 Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Berlioz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 1 Impasse Berlioz se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Berlioz par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Berlioz se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 64.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
