5 Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 2 901 € à 5 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1053 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 213 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 201 mètres

Ventes au 5 Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 5 Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 5 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 5 Impasse Berlioz se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Berlioz par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Berlioz se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains(4,386 €)

Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains(4,302 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-les-Bains(4,499 €)

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.