7 bis Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 815 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 212 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 199 mètres

Ventes au 7 bis Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 7 bis Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 7 bis Impasse Berlioz se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse Berlioz par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Berlioz se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 9.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains(3,978 €)

Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains(3,454 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-les-Bains(3,605 €)

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.