11 Impasse de la Rêche, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Rêche, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Impasse de la Rêche, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Rêche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Rêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Rêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Rêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Rêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Rêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Rêche dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Rêche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rêche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 11 Impasse de la Rêche se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Rêche par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Rêche se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 71.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
