Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas du Padre, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas du Padre dans son marché local
Prix Chemin du Mas du Padre par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas du Padre se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 84.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas du Padre à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas du Padre est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas du Padre
Les ventes enregistrées Chemin du Mas du Padre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas du Padre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 969 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas du Padre
Adresses Chemin du Mas du Padre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas du Padre, classées par tranches de numéros.
