9 bis Impasse de la Rêche, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de la Rêche, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 bis Impasse de la Rêche, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de la Rêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de la Rêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Rêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de la Rêche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Rêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Rêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de la Rêche dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de la Rêche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rêche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 9 bis Impasse de la Rêche se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de la Rêche par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de la Rêche se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 73.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
