3 Impasse des Alouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Alouettes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 Impasse des Alouettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alouettes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 48.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
