8 Impasse des Geraniums, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Geraniums, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 8 Impasse des Geraniums, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 67 logements - 5023 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 198 mètres
Ventes au 8 Impasse des Geraniums
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Geraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Geraniums, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Geraniums dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Geraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Geraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Impasse des Geraniums se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Geraniums par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Geraniums se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
