3 Impasse des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grenadiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Impasse des Grenadiers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grenadiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grenadiers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 41.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
