6 Impasse des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 28.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Impasse des Grenadiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 838 mètres
Ventes au 6 Impasse des Grenadiers
Les 2 ventes au 6 Impasse des Grenadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Grenadiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 6 Impasse des Grenadiers se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Grenadiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Grenadiers se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 1.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
