6 Impasse des Myrtilles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Myrtilles, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Impasse des Myrtilles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Myrtilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Myrtilles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 6 Impasse des Myrtilles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Myrtilles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Myrtilles se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 29.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
