9 Impasse des Peupliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et du 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Impasse des Peupliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Peupliers, 230 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 9 Impasse des Peupliers se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Peupliers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Peupliers se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 38.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
