3 Impasse des Pinsons, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse des Pinsons, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 16 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Impasse des Pinsons se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pinsons se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
