5 Impasse Paganini, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paganini, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Impasse Paganini, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paganini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paganini, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paganini dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paganini par rapport à la voie
Sur Impasse Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 5 Impasse Paganini se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paganini par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Paganini se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 74.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
