11 Plan de Cacaussels, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Plan de Cacaussels, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Plan de Cacaussels, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 842 mètres
Ventes au 11 Plan de Cacaussels
Une vente a été recensée au 11 Plan de Cacaussels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Plan de Cacaussels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Plan de Cacaussels, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Plan de Cacaussels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Plan de Cacaussels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Plan de Cacaussels dans son marché local
Prix du 11 Plan de Cacaussels par rapport à la voie
Sur Plan de Cacaussels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 11 Plan de Cacaussels se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Plan de Cacaussels par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Plan de Cacaussels se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
