6 Rue de l’Enclos, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Enclos, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 6 Rue de l’Enclos, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 3466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0746 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Enclos dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 6 Rue de l’Enclos se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Enclos par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Enclos se situe 11 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 36.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
