2 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 2 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Esplanade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue de l’Esplanade se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Esplanade se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 64.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
