8 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 bis et de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 Rue de l’Esplanade se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Esplanade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 50.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
