15 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1037 mètres
Ventes au 15 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 15 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Douane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 15 Rue de la Douane se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Douane par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Douane se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 60 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
