Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pinede dans son marché local
Prix Avenue de la Pinede par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pinede se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 33.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pinede à Balaruc-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pinede est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Balaruc-les-Bains, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pinede
Les ventes enregistrées Avenue de la Pinede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pinede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pinede
Adresses Avenue de la Pinede
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pinede, classées par tranches de numéros.
