7 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 7 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 7 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 1085 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains(4,216 €)

Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains(4,230 €)

Rue des Catalanes, 34540 Balaruc-les-Bains(4,127 €)

Le Plan de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.