11 Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 11 Rue de la Lavande se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lavande par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lavande se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 51.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
