11 bis Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 bis Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 591 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Lavande
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 11 bis Rue de la Lavande se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Lavande par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Lavande se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
