2296 Rue de la Pompe Vieille, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2296 Rue de la Pompe Vieille, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°8 et de 30.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.
À propos du 2296 Rue de la Pompe Vieille, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 164 mètres
Ventes au 2296 Rue de la Pompe Vieille
Les 7 ventes au 2296 Rue de la Pompe Vieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2296 Rue de la Pompe Vieille dans son marché local
Prix du 2296 Rue de la Pompe Vieille par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2296 Rue de la Pompe Vieille se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2296 Rue de la Pompe Vieille par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2296 Rue de la Pompe Vieille se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 72.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
