12 Rue des Cistes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Cistes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cistes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 12 Rue des Cistes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cistes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cistes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 49.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
