17 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 45 mètres
Ventes au 17 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 17 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 17 Rue des Ecoles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Ecoles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
