26 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 26 Rue des Ecoles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ecoles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ecoles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 40.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
