6 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 622 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 6 Rue des Ecoles, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 3466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 260 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 4.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 34540 Balaruc-les-Bains(3,183 €)

Impasse des Roches Rouges, 34540 Balaruc-les-Bains(3,746 €)

Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains(2,999 €)

Avenue du Bassin de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.