2 Rue des Figuiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Figuiers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Figuiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Rue des Figuiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Figuiers se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 65.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
