17 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Rue des Hautbois, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Hautbois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 17 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 17 Rue des Hautbois se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Hautbois par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Hautbois se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 43.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
