33 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 33 Rue des Nefliers se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Nefliers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Nefliers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 53.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
