35 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°33 et de 2.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 35 Rue des Nefliers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Nefliers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Nefliers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 50.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
