40 Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Palombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 40 Rue des Palombes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Palombes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Palombes se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 33.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
