49 Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 49 Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Palombes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 49 Rue des Palombes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Palombes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Palombes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
