11 Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1211 mètres
Ventes au 11 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 11 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 11 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 11 Rue des Perdrix se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Perdrix par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Perdrix se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 43.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
