2 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Romarins, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Romarins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue des Romarins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Romarins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
