17 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 2 901 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 399 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 336 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 294 mètres

Ventes au 17 Rue du Pioch

Les 0 ventes au 17 Rue du Pioch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Pioch dans son marché local

Prix du 17 Rue du Pioch par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 17 Rue du Pioch se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pioch se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 39.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains(4,302 €)

Place Notre Dame des Eaux, 34540 Balaruc-les-Bains(4,395 €)

Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains(4,524 €)

Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pioch

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pioch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.