21 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 b mais supérieur de 3.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 21 Rue du Pioch se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pioch se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 65.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
