12 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Clavel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 Rue Maurice Clavel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Clavel par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Clavel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
