22 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Clavel, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 22 Rue Maurice Clavel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Clavel par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Clavel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 32.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
