44 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1065 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 128 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 156 mètres
Ventes au 44 Rue Maurice Clavel
Les 11 ventes au 44 Rue Maurice Clavel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 44 Rue Maurice Clavel se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Clavel par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maurice Clavel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 20.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Maurice Clavel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Maurice Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Maurice Clavel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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