2 Rue Paul Cauvy, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cauvy, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Paul Cauvy, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 234 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cauvy
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Cauvy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cauvy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cauvy dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cauvy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Rue Paul Cauvy se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cauvy par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cauvy se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 53.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
