16 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 16 Rue Saint Jean se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Jean par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Jean se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 70.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
